A vendre maison à Montlucon de 8 pièce(s) de 256m² au prix de 343000€

Contactez Baptiste au +33 (0)7 78 67 32 02 , wvw.mamaisonenfrance.com

Bien situé à 10mn de Montluçon dans l'Allier,1h10 de Clermont Ferrand et à 3h30 de Paris, dans le centre de la France

Vous rêvez de changer de vie, de vous poser dans un cadre somptueux alors n'hésitez plus venez visiter ce bien.

Magnifique propriété dans un cadre bucolique qui vous enchantera avec ses 2,20 hectares de terrain . Dans ce havre de paix, vous trouverez un joli étang d'une superficie de1,5 hectare, une maison de 256m² bordée par des terrains agricoles. ( si vous le souhaitez, vous pourrez acquérir des terrains supplémentaires)

Le RdC se compose d'une entrée de 8m² ,1 salon salle à manger de 36m² , une cuisine de 13m² avec un accès direct sur la terrasse qui est exposée plein sud devant l'étang, 2 chambres, la première de 15 m² dispose d'une salle d'eau de 13m², la seconde fait 13m², un wc, buanderie

A l'étage vous découvrirez une salle de réception avec un bar d'une surface de 62m², une cuisine de 11m², 3 chambres de 30m², 12m² et 12m² dont 1 salle de bain de 12,42m² un wc et un roof top (terrasse suspendue) de 40m²

La maison dispose d'un garage pour 3 voitures et d'un second garage (une place) , d'une superbe véranda de 30m², ainsi que de dépendances.

Elle est habitable de suite. Elle est équipée de double vitrage. Le confort est assuré par un chauffage au gaz

Elle comporte une fosse septique et un puits .

Le parc magnifiquement arboré avec son étang très poissonneux ne pourra que vous séduire . A visiter absolument

Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - contactez Baptiste au 0778673202, baptiste.joao@mamaisonenfrance.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon numéro 853 180 453

Prix Honoraires Inclus : 343 000 €
Honoraires : 3.94% TTC*
Prix Honoraires exclus : 330 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an