A vendre maison à Saint-éloy-les-mines de 9 pièce(s) de 251m² au prix de 269000€

La Belle et sa Famille
Contactez Abigaëlle au +33 (0)638712531, wvw. mamaisonenfrance .com
Au coeur de la campagne, à 11 min de Saint Eloy les Mines, à 1 h de Clermont-ferrand, et 3h45 de Paris. Située dans le Puy-de-Dôme, dans la région de l'Auvergne, au centre de la France
Magnifique bien composé de deux habitations d'une superficie totale de 251m², grange, dépendances sur un terrain très arboré de 20700m², avec vue dégagée sur la campagne.
Dans le premier logement entièrement rénové de 127 m²:
Au RdC: une pièce à vivre comprenant salon, cuisine et salle à manger de 41m² avec un poêle à bois, cuisine partiellement équipée
Au 1er étage: deux chambres de 16m² et 10m², une salle de douche de 5m²
Au 2 étages sous les combles, un atelier isolé transformable en chambre de 23m²
Attenant à la maison: une véranda chauffée de 16m² avec en seconde partie, un ancien four à pain de 12m², maison sur cave de 40m²
Attenant à la maison, une grange avec partie atelier, stockage sur un gros potentiel de rénovation
Le deuxième logement qui à été construit récemment d'une superficie de 124m², avec entrée privative par le 1er étage
Au 1er étage: une grande pièce à vivre de 51m² avec sa cuisine aménagée et son salon/salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain de 8 m²
Au RdC: trois chambres de 9.5,9.5 et 18 m² et son dressing de 6m², une partie buanderie a terminer de 6m² pouvant facilement accueillir un wc
Sur une parcelle de terrain composée de plusieurs espace de détente, nombreuses terrasses, dont une couverte, 3 puits
Ensemble des travaux récents, fenêtres doubles vitrages, isolation renforcée, électricité refaite..
Gros potentiel pour maison d'hôtes, gîtes ou location... Idéal pour amoureux de la nature
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)638712531, agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon numéro 523 275 642
Prix: 269000€ Honoraires exclus, (4% soit 10000€ TTC charge acquéreurs)
Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an