Vente maison à Saint-galmier de 8 pièce(s) de 210m² au prix de 245000€

La Conviviale
Contacter Marie-Christine au 06.32.46.44.74, wvw.mamaisonenfrance.com
A 10mn de St Galmier, 20km de St Etienne, dans le département de la Loire et de la région Auvergne Rhône Alpes, vous tomberez sous le charme de cette chaleureuse maison de village de 1890, 210m²hab , avec son très bel escalier en bois desservant les 2 étages, colonne vertébrale de cette habitation, son jardinet clos de mur sans vis à vis de 267m² et sa piscine.
Elle est composée au RC d'une pièce de vie de plus de 70m² avec coin salon et salle à manger et sa cuisine ouverte séparée par un comptoir . Tout un pan de mur avec placards muraux anciens et sa cheminée à foyer ouvert donnent un cachet supplémentaire à cette très belle pièce.
A l'étage : 4 chambres 15,50 - 10,30 - 11 et 16m² avec placard, toilettes, salle de bains 3,30m²
Au dernier étage : une suite parentale composée d'un salon lumineux de 42m² - une chambre de 27m² - 2 placards muraux - toilettes et salle de bains 3,15m².
Une petite cave - maisonnette pour la partie buanderie - pool-house - piscine 4 X 8 - Auvent pour profiter d'un repas à l'extérieur et coin détente - un puit
Double vitrage, aspiration centralisée, chauffage fuel, tout à l'égoût, beaux planchers.
DPE : C
TF : 1210
Idéal pour une grande famille avec un étage pour les enfants et le dernier pour les parents , école primaire à proximité.
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com
Contactez Marie Christine Balsan au 0632464474, mc.balsan@mamaisonenfrance.com, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne numéro 791 404 205
Prix honoraires inclus : 245 000 €
Honoraires : 4.26% TTC*
Prix honoraire exclus : 235 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an