Vente propriete à St pourcain sur sioule de 13 pièce(s) de 500m² au prix de 670000€

Le Manoir des Gens Heureux
Contactez Catherine, Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel: +33 (0)6 27 05 35 99
Magnifique Manoir du XVIII siècle d'une surface hab de 500m² environ et rénové avec goût
Le manoir est situé à l'extérieur d'un village, au bord d'une rivière avec un beau parc de 3 hectares Proche de St Pourçain sur Sioule en Auvergne dans l'Allier et à 3h30 de Paris dans le centre de la France
RdC de 189m² composé d'une pièce à vivre de 33m² avec des dalles pierres de Volvic et une belle cheminée, une cuisine aménagée de 17m², une buanderie, un toilette, une salle à manger de 27m² avec une belle cheminée fonctionnelle, une petit salon de 21m² , un grand salon de 27m² avec poêle à bois et coin bureau derrière une belle porte coulissante avec vitraux
Beaux parquets, belles cheminées fonctionnelles, beau poêle à bois, plafonds de 3,20 de hauteur
1er étage de 178m² composé de quatre belles chambres de 18m², 30m², 18m² et 21m² avec deux salles de bain, 1 Bureau de 11m² et 1 lingerie de 10m²
Beaux parquets sur toute la surface
2ème étage se trouve un grenier de la même surface que les deux autres étages et succinctement aménagé (4 pièces dont deux grandes, 1 WC et une salle d'eau)
Exposition Est Ouest, belle cave, chauffage fioul 4400l/an, 1 ballon d'eau chaude, double vitrage bois récent, toiture 20 ans, alarme, portail électrique, rénovation avec des matériaux de qualité, dépendances
Possibilité d'acquérir en sus une maison de gardien d'environ 200m², louée 700€ /mois
Idéal pour maison d'hôtes, profession hôtellerie ou grande famille
TF 2800€
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599
Prix: 670000€ Honoraires exclus, (4% soit 26800€ TTC charge acquéreurs)
Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an