Descriptif

Appartement d'Exception - Dernier Etage avec son Balcon Terrasse

Appartement d'Exception - Dernier Etage avec son Balcon Terrasse
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943
Je vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 120m² avec son balcon terrasse de 80m² et sa vue panoramique exposé plein sud
Situé en plein coeur de Vichy, au 7ième et dernier étage d'une résidence sécurisée, à 2mn des termes, du parc des Sources, des commerces du centre ville et 5mn du marché couvert et de la gare.
Seul appartement à cet étage, composé d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de 33m² avec de grandes baies vitrées, équipée d'une cheminée, sol en travertin, 1 cuisine équipée avec 1 arrière cuisine, 2 chambres de 13 et 16 et 1 suite parentale de 17m² avec 1 placard mural, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé.
4 modes de chauffage: Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol, convecteurs électriques et cheminée. dble vitrages, baies vitrées alu avec volets roulants électrique et stores roulants électriques.
Terrasse de 80m² avec 1 vue dégagée.
1 garage de 13m² et 2 caves de 13 et 10m².
TF: 1899€
Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Prix HAI : 441 000 €
  • Référence : 1319
  • Ville : VICHY
  • Nbr de pièces : 5
  • Surface : 200 m2
  • Terrain : 1 m2
  • Taxe foncière : 2 042 €
  • Année de construction : 1970
  • Exposition : Sud
  • Etage du bien : 7
  • Nbr d'étages : 7
  • Surface séjour : 33 m2
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr salle de bains : 1
  • Nbr salle d'eau : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Surf. terrasse : 80 m2
  • Nbr de balcon : 1
  • Cuisine : Séparée
  • Chauffage : Chauffage au sol,
    Cheminée ouverte,
    Climatisation réversible,
    Electrique
  • Parking : 1
Prix Honoraires Inclus : 441 000 €
Honoraires : 2,56% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 430 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

DPE

Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1650€ à 2300€

Localisation

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