Descriptif

La Maison de Famille

La Maison de Famille
Contactez Amélie au 0664065070, Ma Maison en France, wvw.mamaisonenfrance.com
Très belle propriété composée d'une maison des années 70 de 200m² habitable, élevée sur un sous sol, le tout sur un terrain entièrement clôturé, arboré et piscinable d'environ 1150m².
Idéalement situé, en plein cœur de l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France, aux portes de Vichy, à moins de 10min de l'autoroute et à deux pas des premiers commerces.
La maison se compose au RDC d'un grand palier avec rangements desservant une très belle cuisine lumineuse, récente et équipée de 13m², un bureau de 11m², un vaste salon de 29m² équipé d'une cheminée fonctionnelle et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure exposée plein Sud, le salon est ouvert sur une salle à manger de 16m². Un couloir nous mène à 2 belles chambres avec rangements et dressing de 12 et 16m², une salle de bain avec baignoire d'angle de 7m² et un toilette séparé.
Un bel escalier en colimaçon nous emmène au 1er étage, récemment rénové, composé d'un palier desservant une chambre avec rangements de 15m², une salle d'eau avec douche et toilette et une grande pièce d'environ 40m² avec bibliothèque intégrée et rangements.
Le vaste sous-sol d'environ 130m² se compose d'une buanderie/ chaufferie, une cave à vin et la possibilité de stationner 3 véhicules.
La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électrique, chaudière gaz récente, tout à l'égout, portail motorisé, fibre.
Des travaux de rénovation ont été fait récemment, peinture, électricité, toiture.
Idéal pour maison de famille.
TF : 1690€
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw.mamaisonenfrance.com - Tel Amélie au 0664065070, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset numéro 901080606

Informations

  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 426 400 €
  • Référence : 1349
  • Ville : CHARMEIL
  • Nbr de pièces : 7
  • Surface : 200 m2
  • Terrain : 1150 m2
  • Taxe foncière : 1 690 €
  • Année de construction : 1974
  • Surface séjour : 45 m2
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr salle de bains : 1
  • Nbr salle d'eau : 1
  • Chauffage : Cheminée fermée
Prix Honoraires Inclus : 426 400 €
Honoraires : 4,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 410 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

DPE

Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

Localisation

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