Vente Maison GANNAT 270 000 € HAI


    Descriptif

    Maison Coup de Coeur avec Vue Puy-de-Dôme

    Maison Coup de Coeur avec Vue Puy-de-Dôme
    Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Noémie au +33 (0)6 61 79 68 38
    Magnifique maison exposée plein sud, située dans un village toutes commodités, à 20mn Vichy, sur une parcelle de 4 780m²
    La maison est située sur un superbe emplacement entre St Pourçain sur Sioule et Escurolles dans l’Allier, 15mn de Gannat, 20mn de Vichy, 1h de Clermont Ferrand, 2h30 de Lyon, 4h de Paris, en Allier, en Auvergne et dans le centre de la France.
    La maison offre une surface total de 130m² se composant au RdC d'un superbe salon/salle à manger de 60m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec la vue sur le Puy de Dôme, une cuisine aménagée de 11m², 3 chambres de 10, 12 et 10m², 1 salle d’eau, 1 toilette
    Et au sous sol d'1 buanderie, 1 chambre de 11m², 1 chaufferie, 1 cave, 1 garage 2 voitures
    La maison est située sur une parcelle arborée avec un abris pour 2 voitures
    Tous les travaux ont été faits il y a 4 ans avec des matériaux de qualité (Electricité, triple vitrage, volets en aluminium, fosse septique aux normes)
    Belle terrasse en bois de 60m² avec accès à la piscine hors sol et vue imprenable sur la nature et le Puy-de-Dôme.
    Idéal pour famille, 1er achat, maison de vacances
    TF : 1350
    Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)661796838

    Informations

    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 270 000 €
    • Référence : 1516
    • Ville : GANNAT
    • Nbr de pièces : 5
    • Surface : 130 m2
    • Terrain : 4780 m2
    • Taxe foncière : 1 350 €
    • Année de construction : 1974
    • Exposition : Sud
    • Surface séjour : 60 m2
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr salle d'eau : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Insert
    Prix Honoraires Inclus : 270 000 €
    Honoraires : 3,85% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 260 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    DPE

    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

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