Vente Maison GANNAT 273 000 € HAI


    Descriptif

    Belle Villa avec Piscine et Vue sur la Campagne

    Belle Villa avec Piscine et Vue sur la Campagne
    Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943
    Belle villa avec piscine et terrasse, de 99m² hab. env, au calme, avec vue sur la campagne, construite sur sous-sol entier , sur 1 parcelle de terrain arborée de 2868m² env.
    Située à la campagne, à 5mns de Gannat, 20mns de Vichy, 35mns de Clermont-Ferrand et 20mns de St-Pourçain-sur-Sioule, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France
    Descriptif: 1 entrée, 1 double-séjour avec cheminée de 31m² avec accès balcon, 1 cuisine équipée de 11m², 3 chambres avec placards muraux de 14, 10 et 14m², 1 salle d'eau, 1 toilette séparé
    Sous-Sol entier de 99m² env. comprenant 1 garage avec porte électrique, 1 espace buanderie et atelier, 1 cave et 1 toilette
    Murs et sol isolés, toiture refaite et isolée, triple vitrage PVC, volets solaires alu, stores électrique, chauffage: électrique avec radiateurs récents + cheminée, assainissement collectif
    Piscine au sel, couverte, de 5mx10m avec local technique et douche solaire + abri jardin
    Portail électrique, terrain plat et arboré entièrement clôturé, sans vis-à-vis
    École élémentaire à proximité, collèges et lycée à 10mns
    Idéal pour famille ou primo-accédant
    TF: 1275€
    Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483

    Informations

    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 273 000 €
    • Référence : 1526
    • Ville : GANNAT
    • Nbr de pièces : 4
    • Surface : 99 m2
    • Terrain : 2868 m2
    • Taxe foncière : 1 275 €
    • Année de construction : 1976
    • Exposition : Sud
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 31 m2
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr salle d'eau : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Nbr de balcon : 1
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Cheminée ouverte,
      Electrique
    Prix Honoraires Inclus : 273 000 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 260 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    DPE

    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2024 - de 1820€ à 2500€

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