Vente Propriété VICHY 315 000 € HAI


    Descriptif

    Belle Propriété sur 1 hectare

    Belle Propriété sur 1 hectare
    Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943
    Belle propriété comprenant 2 maisons de 245m² et 172m² hab. env, avec panneaux photovoltaîques, terrasses, piscine et de nombreuses dépendances, sur une parcelle de 1 hectare
    Située à la campagne, à 20mns de Vichy, 10mns de Saint Pourçain sur Sioule, 40mns de Moulins et 50mns de Clermont-Ferrand, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France
    Maison principale 172m² hab. env:
    RdC: 1 belle entrée, 1 salle à manger de 18m², 1 salon avec cheminée foyer ouvert de 26m², 1 cuisine équipée de 15m², 1 chambre de 15m² avec 1 salle d'eau et 1 toilette séparé et 1 local chaufferie
    1er étage desservit par 1 bel escalier en pierre de Volvic:
    3 chambres de 13, 20 et 29m² et 1 SdB (douche + baignoire) avec placard mural et 1 toilette
    Isolation: double vitrage au rdc, toiture isolée, VMC, chauffage central fioul
    Piscine 5m x 10m
    2ième maison de 245m² hab. env:
    RdC: 1 grande entrée de 19m² avec placard mural, 1 grand séjour de 77m² avec baies vitrées et cheminée, 1 cuisine équipée de 16m², 3 chambres de 22, 17 et 23m² avec sa salle d'eau(douche +baignoire) et 1 toilette séparé
    1er étage: 1 mezzanine de 63m² avec placards muraux, 1 toilette et 1 grenier aménageable de 80m²
    Grande terrasse
    chauffage: chauffage central fioul, bois et électrique, panneaux photovoltïques
    Isolation: dble vitrage PVC
    assainissement à mettre aux normes
    Dépendances: garage, ateliers + local piscine, grand hangar et four à pain
    Terrain clôturé et arboré
    Idéal pour famille, maison secondaire, création gîtes
    Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483

    Informations

    • Type de bien : Propriété
    • Prix HAI : 315 000 €
    • Référence : 1517
    • Ville : VICHY
    • Nbr de pièces : 11
    • Surface : 417 m2
    • Terrain : 10000 m2
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 77 m2
    • Nbr de chambres : 7
    • Nbr salle de bains : 4
    • Nbr salle d'eau : 2
    • Nbr de terrasse : 2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Bois,
      Fioul
    • Parking : 8
    Prix Honoraires Inclus : 315 000 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 300 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    DPE

    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 5010€ à 6860€

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